Un véritable Cocoon Familial : Confort, Modernité et Nature à Santes !

Vous rêvez d’une maison chaleureuse et sans travaux, prête à accueillir votre famille dans un cadre cosy et serein ?

A SANTES Cette charmante maison familiale construite en 2006 de 95 m² utiles vous ouvre ses portes pour des instants de vie doux et chaleureux. Dans une résidence calme et prisée, elle est idéalement située à deux pas des commerces, des transports en commun (bus et gare) idéal pour profiter d’une vie paisible tout en restant connecté aux commodités et à quelques minutes seulement du magnifique parc Mozaïc, parfait pour de belles balades familiales le week-end ou des moments de détente en pleine nature.

Dès l’entrée, le parquet massif vous enveloppe d’une ambiance cosy et accueillante. La décoration soignée, actuelle et intemporelle, apporte une touche de modernité à chaque espace. La maison dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir t< les rires d’enfants et toute la famille , ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée, équipée d’une douche et d’une baignoire pour s’adapter aux besoins de chacun.

La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos plus beaux moments culinaires en famille.

À l’extérieur, un jardin joliment arboré vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. Vous bénéficiez également d’un garage et d’une place de parking privée, un véritable atout dans cette résidence paisible.

Parfaitement entretenue et à faible consommation énergétique, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter le moindre travaux. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère douce et son environnement privilégié.

Une EXCLUSIVITE JE VIS ICI

Video du bien disponible sur le site de l’agence et les réseaux sociaux

299 000 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l’agence reversée à une association

Ref DV91

DPE : C 163 et A 5 Date du diagnostic 29/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”.