Exceptionnelle maison de ville 1930 à Béthune – Semi plain-pied, Volumes généreux, Charme, jardin et commodité

L’agence Je Vis Ici vous propose de vous laisser séduire par cette maison de ville de caractère, datant de 1930, idéalement située à Béthune, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, avec 190 m² habitables et un magnifique jardin sans vis-à-vis.

Les points forts :

• Maison semi-individuelle en semi plain-pied
• Parcelle de plus de 650 m² avec jardin exposé Est
• Volumes généreux et grande luminosité
• Trois salles de bain et quatre chambres
• Garage, cave, atelier, stationnements privatifs et borne pour véhicule électique
• À proximité immédiate de toutes les commodités

Distribution des pièces :

Au rez-de-chaussée :

• Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée contemporaine
• Une suite parentale avec dressing, wc et salle de bain privative
• Un cellier, un vestiaire, et des toilettes indépendantes

Au 1er étage :

• Une grande chambre
• Un dressing indépendant
• Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, double vasque et WC

Au 2e étage :

• Deux chambres supplémentaires
• Une troisième salle de bain avec douche, double vasque et rangements

Annexes et extérieurs :

• Une cave de 65 m² divisée en plusieurs espaces
• Un garage, un atelier, et des places de stationnement privées
• Un jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente en extérieur

Imaginez une maison où chaque détail respire le charme de l’ancien, où les volumes généreux et la lumière naturelle vous enveloppent dès l’entrée. Une maison qui offre le confort d’une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour vivre pleinement chaque instant. À l’abri des regards, au cœur de Béthune, vous profitez d’un jardin paisible, comme une parenthèse en pleine ville. Rare et précieuse, cette maison n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire de famille.

357000 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l’agence reversée à une association

Ref SD019

DPE : C141 et C29 Date du diagnostic 6 mai 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2410€ à 3300€par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 141kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 135kWh/m²/an.

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DELPIERRE EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 931 175 061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici