Vous souhaitez travailler et vivre dans la jolie commune de BAILLEUL, cet Immeuble de 1930 en hyper centre est fait pour vous !
Ce fonds de commerce Bar / Pmu / Loterie dispose d’une excellente visibilité avec une large vitrine, deux entrées, une grande salle de 50 m² avec bar et nombreuses places assises, une cour pour la clientèle, un bureau pour l’exploitant, une remise et une cuisine / buanderie en RDC, présence d’une cave saine pour le stockage.
Ouverture 5 jours/7 de 7h à 20h et le Dimanche matin, Licence IV.
A l’étage, un lieu de vie spacieux vous attend, vous découvrirez une cuisine, un salon, 3 chambres et une Sdb, un grenier de 50m2 au sol aménageable avec un accès indépendant laisse place à l’imagination et à l’aménagement d’espaces supplémentaires, chambres, bureau, salle de jeux ….
Une grande cour arborée sans vis à vis exposée Sud complètent le bien à l’étage. De nombreux travaux ont été réalisés depuis la reprise par les propriétaires pour la mise aux normes et l’embellissement du commerce ainsi qu’une rénovation complète de la partie habitation
Découvrez le plaisir de développer votre propre activité et de vivre dans une commune dynamique au pieds des Monts des Flandres. Je suis à votre écoute pour tous renseignements. A bientôt
Prix du fonds de commerce : 143.500€ (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l’agence reversée à une association
Prix des murs : 252.000€ (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l’agence reversée à une association
Vidéo du bien disponible sur le site de l’agence et les réseaux sociaux !
Ref BP03
Date de réalisation du diagnostic du fond 16/02/2024 : E 291 ET C 14,montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : non communiqués
Date de réalisation du diagnostic des murs 16/02/2024 : E 301 ET B 9 – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 131
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Belinda PIETERS EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 97957940600013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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