Charmante Maison ancienne rénovée en coeur de ville

Vous rêvez d’une maison où toutes les commodités sont accessibles à pied ? Envie d’un espace extérieur pour profiter des beaux jours ? Cette maison des années 1930, entièrement rénovée avec goût, est faite pour vous ! Découvrez cette maison située en plein cœur de ville mais au calme, où toutes les commodités sont à 2 mn : commerces, écoles, et transports en commun, au top pour pour un quotidien citadin !

Dès l’entrée, le séjour lumineux vous accueille, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, vous ne serez pas à l’étroit quand vous recevrez famille et amis. La cuisine équipée, ouverte de type US, prolonge agréablement le séjour et vous donne accès au jardin exposé sud-ouest, agrémenté d’une agréable terrasse où vous pourrez organiser des barbecues, prendre votre café du matin en profitant du soleil, ou simplement vous détendre après une longue journée de travail.

La maison dispose également d’une buanderie pratique, idéale pour l’entretien quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une très spacieuse au second, parfaite pour créer une suite parentale ou une chambre d’amis confortable. Dans les deux autres chambres, les enfants pourront y installer leurs jouets, chacun aura son espace , tandis que vous profiterez d’un espace de repos paisible. La salle de bain est fonctionnelle et pratique. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation, tandis que le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. Le tout à l’égout complète les prestations de cette maison, vous offrant une tranquillité d’esprit.

Votre nouvelle vie commence ici, avec le bonheur de votre premier chez-vous et la joie d’un premier achat réussi !

Une exclusivité JE VIS ICI

179 500 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l’agence reversée à une association

Ref DV78

DPE : D 147 et D 31 Date du diagnostic 15/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : non communiqué

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”.