Maison à rénover avec beau potentiel idéalement situé à Béthune

Située à deux pas de la gare et à seulement à 10 minutes à pied du centre-ville , cette maison semi-individuelle offre de beaux volumes 122m² habitable et une belle luminosité, idéale pour un projet de rénovation selon vos envies.

Vous y trouverez 3 grandes chambres , 2 bureaux , un grenier aménageable , ainsi qu’un garage . De plus un jardin clos, exposé Sud Est, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, vous profiterez de places de stationnement privatives pour plus de praticité.

Avec un fort potentiel , cette maison est une belle opportunité, À visiter sans tarder !

158500 € HAI Honoraires 5.67 % soit 8500 € TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires)

(honoraires charge acquéreur) dont une partie du montant des honoraires de l’agence reversée à une association

Ref SD012

DPE : F337 et F74 Date du diagnostic 04 février 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3530 € et 4830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 337kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 331kWh/m²/an.

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DELPIERRE EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 931 175 061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici