Vous êtes amateur de cachet, de carreaux de ciment et de parquet d’époque? Vous recherchez des espaces de vie lumineux et le charme de l’ancien vous fait craquer ? Cette superbe maison ancienne au cachet préservé saura vous faire rêver ! Vous pourrez profiter d’une pièce de vie cosy baignée de lumière nichée sous une verrière tellement agréable; La cuisine équipée ouverte sur séjour est fonctionnelle, les trois belles chambres non mansardées (dont une avec mezzanine pour le plus grand plaisir d’un ado) permettront à chacun d’avoir son intimité, les adeptes du télé-travail ne seront pas en reste grâce au bureau situé au rdc et au calme. Vos envies de petit jardinage et de détente seront également comblées grâce à une belle terrasse sans vis à vis et à un jardin bucolique et arboré, et pour les amateurs de potager une superbe parcelle privative est située en face de la propriété, à vous les légumes d’été et les bonnes soupes d’hiver ! La cave et le garage sont des atouts supplémentaires à ne pas oublier ! Sa proximité immédiate du parc de la Dêule et son environnement prisé au coeur du village de SANTES finiront de vous convaincre d’entrer rapidement en contact avec votre agence Je Vis Ici pour la visiter !
Une exclusivité JE VIS ICI
249 900 € (honoraires charge vendeur) dont 10 % du montant des honoraires de l’agence reversé à une association
Ref DV16
DPE : D 194 et D 33 Date du diagnostic 31/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation d’energie primaire 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”.
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