Maison Coup de Cœur Semi-Mitoyenne

Et Si Vous Aussi Vous Viviez Ici ?

Vous rêvez de devenir propriétaire dans un village paisible, au pied des Monts de Flandre, à 10mn de Bailleul

Vous recherchez une maison cosy aux volumes agréables disposant d’un jardin bucolique sans vis à vis, exposé Sud et d’un grand garage ?

Cette maison semi-mitoyenne mérite toute votre attention !

Des espaces de vie lumineux et accueillants

• D’une superficie confortable de 97m2 habitables – 134m2 utiles (Garage / Atelier / Serre)

• Une pièce de vie cosy, spacieuse et chaleureuse
• Une grande cuisine équipée de 20 m², où vous préparerez de bons petits plats avec une jolie vue sur le jardin, espace dinatoire familiale
• Trois belles chambres, véritables cocons de sérénité, permettant à chacun de disposer de son propre espace
• Une salle de douche parfaitement optimisée, rénovée avec goût et pensée pour les besoins de la famille
• Une grand garage, atout supplémentaire pour une organisation optimale et un confort quotidien
• Un stationnement privatif extérieur
• Un atelier, une serre, une cave

Un extérieur extrêment paisible

Un jardin entièrement clos, arboré, bucolique avec une vue dégagée et une exposition Sud/Ouest

Côté technique

• Toiture saine, Huisseries Aluminium oscillo-battantes, Chaudière à ventouse, Ballon thermodynamique, Sdd récente
• Chauffage central au gaz de ville, Poêle à bois et raccordement au tout-à-l’égout

Un cadre de vie très agréable

Prête à vous accueillir pour de doux moments en famille et entre amis

N’attendez plus pour découvrir cette charmante maison ! Une véritable pépite ! Une exclusivité JE VIS ICI !

Ref BP27

209.900 € honoraires charge vendeur dont 5% des honoraires reversés à une association

DPE : D 226 et D 27 – Date du diagnostic 07/05/2025 – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 226kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 184kWh/m²/an

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Belinda PIETERS EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 97957940600013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici