Maison familiale de caractère – Secteur des Weppes

Située à Annoeullin, venez découvrir cette maison individuelle qui allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de cette demeure : carreaux de ciment, parquet, moulures, poutres.

Le salon, baigné de lumière, invite à la détente autour d’une cheminée en bois avec insert.

La maison propose 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative.

Aux 141 m² habitables s’ajoute une spacieuse véranda de 30 m². Cet espace lumineux et polyvalent saura s’adapter à vos besoins : salle de jeux pour les enfants, jardin d’hiver, atelier créatif ou bureau pour le télétravail.

Côté stationnement, aucun souci : un portail sécurisé, un garage double, ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules dans l’enceinte de la propriété.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille épanouie, dans un cadre authentique, fonctionnel et chaleureux.

Rénovations récentes : entrée, salle à manger, cuisine et salle de bain.

Informations complémentaires : tout à l’égout, double vitrage bois, chaudière gaz, 2 cumulus, adoucisseur d’eau, cave

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison !

376 000€ (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l’agence reversée à une association

Une exclusivité Je Vis Ici !

Ref JF022

DPE E: E 321 et D 47. Date du diagnostic 17/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3363€ et 4549€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 321kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 295kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette FLEURET EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 2024AC00343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici