Et Si Vous Aussi Vous Viviez Ici ?

Vous rêvez d’un cadre de vie alliant sérénité et commodités ? Vous recherchez une propriété individuelle, véritable maison de famille chaleureuse où chacun pourra s’épanouir ? Vous souhaitez vivre au coeur de BAILLEUL, au pieds des flandres ?

Découvrez cette maison au charme indéniable, aux volumes agréables et cohérents, lumineuse et spacieuse implantée au coeur de sa magnifique parcelle exposée Sud/Ouest.

Des espaces de vie conviviales et cosy

• D’une superficie confortable de 105m2
• Une entrée accueillante desservant l’ensemble des pièces et l’accès à l’étage

• Un joli séjour traversant et lumineux
• Une cuisine équipée, possibilité d’un espace dinatoire où vous préparerez de bons petits plats avec la vue sur le jardin
• Quatre belles chambres véritables cocons de sérénité, permettant à chacun de disposer de son propre espace
• Une salle de douche rénovée récemment et parfaitement optimisée
• Un double garage, véritable atout supplémentaire pour une organisation optimale et un confort quotidien pouvant acceuillir 2 véhicules, plusieurs stationnements privatifs
• Une grande terrasse, possibilité d’extension
• Un coach et un abri attenant, lieux de stockage supplémentaire

Un extérieur bucolique

Un magnifique jardin arboré et sans vis à vis exposé Sud/Ouest béneficiant d’une terrasse de 70m2, d’un coach et d’un abri attenant, Soleil et Ombre s’offrent à vous grâce à une jolie végetation.

Côté technique

• Tableau Electrique de 2020, Cheminée feu de bois tubée – Cumulus Thermodynamique Mai 2025 – Tout à l’égout – DvPvc et Bois

Un cadre de vie agréable pour de nombreux projets

Amoureux de la Flandre, à seulement 5 minutes à pieds de la place de Bailleul, nichée au coeur de sa parcelle, cette maison est un véritable cocoon prêt a vous acceuillir et offrant encore des possibilités d’évolution, elle vous permettra de laisser place à votre imagination afin d’en faire votre “CHEZ VOUS” !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente, aux volumes intérieurs et extérieurs confortables, UN VERITABLE COUP DE COEUR ! UNQUEMENT CHEZ JE VIS ICI !

Ref BP09

335.000 € honoraires charge vendeur dont 5% des honoraires reversés à une association

DPE : D 224 et D 7 – Date du diagnostic 22/05/2025 – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 224kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 124kWh/m²/an

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Belinda PIETERS EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 97957940600013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici

Et Si Vous Aussi Vous Viviez Ici ?

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• D’une superficie confortable de 105m2
• Une entrée accueillante desservant l’ensemble des pièces et l’accès à l’étage

• Un joli séjour traversant et lumineux
• Une cuisine équipée, possibilité d’un espace dinatoire où vous préparerez de bons petits plats avec la vue sur le jardin
• Quatre belles chambres véritables cocons de sérénité, permettant à chacun de disposer de son propre espace
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• Une grande terrasse, possibilité d’extension
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Un extérieur bucolique

Un magnifique jardin arboré et sans vis à vis exposé Sud/Ouest béneficiant d’une terrasse de 70m2, d’un coach et d’un abri attenant, Soleil et Ombre s’offrent à vous grâce à une jolie végetation.

Côté technique

• Tableau Electrique de 2020, Cheminée feu de bois tubée – Cumulus Thermodynamique Mai 2025 – Tout à l’égout – DvPvc et Bois

Un cadre de vie agréable pour de nombreux projets

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DPE : D 224 et D 7 – Date du diagnostic 22/05/2025 – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 224kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 124kWh/m²/an

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Belinda PIETERS EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 97957940600013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici