SUPERBE PROPRIÉTÉ DE 250M2 HABITABLES A 5MN DU COEUR DE VILLAGE

Et Si Vous Aussi Vous Viviez Ici ?

Vous rêvez d’un cadre de vie alliant espace et confort ? Vous recherchez une propriété individuelle, véritable maison de famille chaleureuse où chacun pourra s’épanouir ? Vous souhaitez vivre au coeur d’un charmant village ?

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, lumineuse et spacieuse, aux volumes imprésionnants !

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison qui ne ressemble à aucune autre sur une parcelle fabuleuse à STEENWERCK

Des espaces de vie lumineux, spacieux et accueillants

• D’une superficie rare et très confortable de 250m2 habitables

• Des pièces de vie impréssionnantes baignées de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures
• Une cuisine équipée spacieuseoù vous préparerez de bons petits plats, recevrez vos amis et votre famille, véritable coeur de la maison
• Un bureau de 30m2 au RDC et un second à l’étage
• Trois belles chambres véritables cocons de sérénité, permettant à chacun de disposer de son propre espace, possibilité 5 chambres dont une au Rdc
• Un espace commun à l’étage, salle de jeux, de lecture, véritable havre de paix aux nombreuses possibilités
• Une salle de douche (au rdc) et une salle de bains (à l’étage) spacieuses pensées pour répondre aux besoins de votre famille
• Un garage de 35m2 atout supplémentaire pour une organisation optimale et un confort quotidien pouvant acceuillir 2 véhicules, plusieurs stationnements privatifs en extérieur.
• Une terrasse de 100m2 – PC pour un éventuel carport

Un extérieur bluffant

Un jardin d’agréments et une fôret préservée où vivent 4 cerfs ayant su capter « le bon vivre » de ce lieu unique

Côté technique, cette maison a fait l’ojet d’une rénovation complète de 2022 à 2024

• Gros œuvre sous décennal, Couverture triple terre cuite, Isolation laine de roche croisée, Électricité complète, Huisseries Kline Aluminium / Persiennes électriques, Cheminée feu de bois tubée, bardage bois, portail motorisé, forêt retravaillée par des bûcherons
• Chauffage Pompe à chaleur 2024 et microstation autonome 2023

Un cadre de vie agréable pour de nombreux projets

Amoureux de la nature, des grands espaces, à seulement 5 minutes du cœur du village, véritable écrin de verdure de 1,2 hectare, en grande partie boisé, parcelle parfaite pour accueillir un cheval ou d’autres animaux. Un cadre rare et privilégié pour les amoureux de la campagne.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, aux volumes intérieurs et extérieurs grandioses, dans le joli village de STEENWERCK, rare à la vente !

INIQUEMENT CHEZ JE VIS ICI !

Ref BP01

399.900 € honoraires charge vendeur dont 5% des honoraires reversés à une association

DPE : B 75 et A 2 – Date du diagnostic 04/04/2024 – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 75kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 44kWh/m²/an

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Belinda PIETERS EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 97957940600013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici