Vous rêvez d’une maison neuve sans les délais et les contraintes de la construction ? les travaux ne sont pas votre dada et vous préférez profiter du confort d’une maison entièrement rénovée ? Vous cherchez un cadre de vie paisible et verdoyant pour votre famille ?
Votre agence JE VIS ICI vous a déniché un vrai bijou ! Cette magnifique propriété individuelle construite en 1980 rénovée à neuf depuis 2016 est nichée dans une petite impasse calme et entourée de verdure. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace de vie spacieux et lumineux de 40 m², comprenant un salon convivial et une cuisine équipée familiale ouverte. Le coin salon cosy vous assurera des soirées d’hiver douillettes près de la superbe cheminée en famille ou entre amis, créant des souvenirs chaleureux et inoubliables.
Au rez-de-chaussée, une belle chambre avec salle de bains vous offre tout le confort nécessaire. Vous trouverez également une buanderie pratique et un garage spacieux pour ranger vos affaires en toute tranquillité.
À l’étage, deux très grandes chambres sont idéales pour accueillir votre famille et le bel espace bureau en mezzanine, avec vue sur le séjour, sera parfait pour le télétravail ou les études, permettant à chacun de disposer de son propre espace.
Vous ne serez pas déçu par le jardin arboré et son immense terrasse, le tout exposé sud-ouest, déconnexion assuré après le travail ! Les soirées d’été seront magiques, passées à organiser des barbecues et des repas en plein air avec vos proches. Les enfants ne seront pas laissés pour compte, vous pouvez tout imaginer : balancoire, trampoline, but de foot ..l’espace ne manque pas ! Pour les passionnés de jardinage, le chalet de jardin et le potager vous offriront un espace privilégié pour cultiver vos légumes et fleurs préférés.
Cette maison fonctionnelle et lumineuse est située à Violaines, à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Les promenades dans le quartier, les visites chez les commerçants locaux et les sorties en famille deviendront des moments simples mais précieux de votre quotidien.
Fini le stress des travaux, du budget rénovation et des galères des maisons à rénover, ici vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter de la vie !
Une exclusivité JE VIS ICI
280 000 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l’agence reversée à une association
Ref DV79
DPE : D 214 et D 11 Date du diagnostic 31/08/2015 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2011 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 214kWh/m²/an. Consommation énergie finale : non communiqué DPE ANCIENNE VERSION nouveau DPE EN COURS
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”.
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