Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin ce que tout le monde recherche ?

Un plain-pied moderne.
Une maison récente encore sous garantie décennale.
Une faible consommation énergétique.
Une grande pièce de vie baignée de lumière.
Un jardin exposé sud-ouest pour profiter des fins de journée.
Le tout au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Bienvenue à Auchy-les-Mines, dans une résidence récente et paisible, où cette maison individuelle construite en 2020 n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie ouverte, chaleureuse et conviviale.
La cuisine équipée s’intègre naturellement à l’espace salon-séjour, créant un lieu de vie agréable au quotidien, largement ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée.

Le matin, la lumière s’invite doucement dans la pièce de vie pendant que le café chauffe dans la cuisine.
Le soir, on imagine facilement les repas entre amis, la baie vitrée ouverte sur le jardin, pendant que le soleil descend lentement côté sud-ouest.

La luminosité y est remarquable et donne à l’ensemble une atmosphère douce et apaisante.

Pour le confort de tous les jours, la maison bénéficie de prestations actuelles :

• construction RT 2012
• DPE C – faible consommation énergétique
• poêle à pellets pour une chaleur douce et économique
• ballon thermodynamique
• double vitrage aluminium et PVC
• maison récente aux normes actuelles

Côté nuit, la maison propose deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou tout simplement pour profiter du confort d’un plain-pied facile à vivre, où tout est accessible sur un seul niveau.

À l’extérieur, le terrain est aujourd’hui volontairement laissé simple, en gazon, ce qui offre une véritable page blanche pour imaginer votre futur jardin.
Terrasse pour les barbecues d’été, coin détente au soleil, potager ou espace jeux… chacun pourra y créer un extérieur qui lui ressemble.

Le terrain conserve également du potentiel d’évolution, avec la possibilité d’y réaliser par exemple :

• un garage
• ou encore une extension, idéale pour imaginer à terme une suite parentale ou une pièce supplémentaire.

Des projections d’aménagement ont d’ailleurs été réalisées afin d’aider à se projeter dans les nombreuses possibilités offertes par le lieu.

Une maison récente, lumineuse, économique, évolutive… et surtout un plain-pied, un type de bien devenu particulièrement recherché.

Et puis il y a ce moment…
celui où l’on ouvre la baie vitrée, où l’on regarde le jardin, et où l’on commence déjà à imaginer la terrasse, les repas d’été, les soirées tranquilles au soleil.

Parce que certaines maisons ne demandent qu’une chose :

Parce que certaines maisons ne demandent qu’une chose :que quelqu’un pousse la porte et se dise immédiatement… “c’est ici que je veux vivre.”

Ref DV143

UNE EXCLUSIVITE JE VIS ICI

187 000 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l’agence reversée à une association

DPE : C 117 et A 04 Date du diagnostic 10/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 810 € à 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71kWh/m²/an.

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”.